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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。 一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00元/月·平方米(含稅、費(fèi)) 【基礎(chǔ)條件】 1、小區(qū)封閉； 2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房； 3、綠化率35%以上； 4、綠化、休閑中心以及場(chǎng)地1500㎡以上； 5、固定活動(dòng)館所300㎡以上； 6、專用固定停車泊位3戶/個(gè)； 7、具有可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)等。 【公共秩序維護(hù)】 1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對(duì)出入車輛進(jìn)行登記。 2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。 3、對(duì)出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。 4、對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。 【保潔服務(wù)】 1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。 2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。 3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。 二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元/月·平方米(已包含稅、費(fèi)) 【基礎(chǔ)條件】 1、小區(qū)封閉； 2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房； 3、綠化率30%以上； 4、綠化、活動(dòng)中心和場(chǎng)地共1000㎡以上； 5、固定活動(dòng)館所200㎡以上； 【公共秩序維護(hù)】 1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對(duì)出入車輛進(jìn)行登記。 2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。 3、對(duì)出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。 4、對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。 【保潔服務(wù)】 1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。 2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。 3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。 三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.50元/月·㎡(含稅、費(fèi)) 【基礎(chǔ)條件】 1、小區(qū)封閉； 2、有固定管理服務(wù)用房； 3、綠化率25%以上； 4、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500㎡以上； 5、固定活動(dòng)館所1000㎡以上。 【公共秩序維護(hù)】 1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對(duì)出入車輛進(jìn)行登記。 2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。 3、對(duì)出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。 4、對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。 5、消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。 【保潔服務(wù)】 1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。 2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。 3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。 四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.35元/月·㎡(含稅、費(fèi)) 【基礎(chǔ)條件】 1、小區(qū)基本封閉； 2、有固定管理服務(wù)用房； 3、有簡(jiǎn)單的綠地、樹木以及植物等。 【公共秩序維護(hù)】 1、備門崗室設(shè)有24小時(shí)值勤，對(duì)外來(lái)機(jī)車輛進(jìn)行登記檢查。 2、小區(qū)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等設(shè)有警示標(biāo)志。 3、消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。 【保潔服務(wù)】 1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。 2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。 3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。 4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。 |
