|
每月還款金額一樣是等額本息。等額本金和等額本息都是貸款的還款方式。等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息；等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本金是每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息的還款額度是每月償還同等數額的貸款。
第一種：等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。
劃重點：每月還款的本金額固定，利息隨剩余本金的減少而減少，每月需償還金額不斷遞減。
計算公式：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
例如：借款12萬元，1年還清，年利率6%，月利率=年利率/12=0.5%
本金額度：12萬/12=1萬元
第一月還款金額：1萬元+12萬×0.5%=10600元，
第二月還款金額：1萬元+（12萬-1萬）×0.5%=10550元
第三月還款金額：1萬元+（12萬-2萬）×0.5%=10500元
......
第十二月還款金額：1萬元+（12萬-11萬）×0.5%=10050元
以此類推，等額本金下，1年共還款約123900元，共支付利息3900元。
適用范圍：
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在已有存款前期還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
優點：
1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會越來越少，還款負擔逐月遞減；
2、借款額、借款年限相同的情況下，相比較與等額本息還款法，如果選擇恰當的時機提前還款的話，本金前期已經還了很多，后期隨著本金的減少，可以節省大量利息支出。
缺點：
等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強的貸款人，這一點一定要根據自身實際經濟情況來決定，不可強求，否則前期可能會很難承受這么大的還貸壓力。
第二種：等額本息
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式。
劃重點：每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
計算公式：
每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數] / [（1+月利率）^還款月數－1]
例如：借款12萬元，1年還清，年利率6%，月利率0.5%，每月還金款額：為10328元（可以用利率計算器計算）。
第一個月計算出的利息同樣為600元，第一個月只歸還了本金10328-600=9728元；
第二個月計息的基礎是上個月的本金余額，即12萬-9728=110272元，則第二個月應還的利息是110272×0.5%=551.36元，即第二個月歸還的本金為10328-551.36=9776.64元；
以此類推，等額本息下，1年共還款約123936元，共支付利息328×12即3936元。
適用范圍：
等額本息還款到還款結束為止，每個月需要償還的貸款金額一樣，適合收入穩定的借款人，如國企、事業單位職員等。
優點：
由于每月還款額是固定的，所以不需要面對太大的波動。方便貸款人合理規劃生活支出或者進行理財，比較方便還款。
缺點：
1、等額本息貸款采用的是復合利率計算，也就是說未付的利息也要計息，前期的本金是小數額，大額本金都在后期，所以總還款中的利息款要比等額本金相對多一些。
2、等額本息還款方式中，在還款總額不變的前提下，前期付的利息比較多，后期剩下的基本都是本金，提前還款并不會節省太多錢。
以上就是關于兩種還款方式的講解，有不懂的地方可以給小編留言。沒有最好的，只有最合適的還款方式，希望大家能根據自身的需求選擇合理的還款方式。 |
