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結婚前男方購房付了首付,婚后男女一同還按揭房貸,離婚后房產如何分?

來源:網絡 媒體:武漢網 人氣: 發布時間:2021-08-20 00:06:50
摘要:結婚前男方購房付了首付,婚后男女一同還按揭房貸,離婚后房產如何分? 1、男方在婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于男方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理; 2、雙方婚后共同還貸支付的

結婚前男方購房付了首付,婚后男女一同還按揭房貸,離婚后房產如何分?
1、男方在婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于男方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理;

2、雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償;

3、夫妻不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸男方,尚未歸還的貸款為男方的個人債務。

 

夫妻共同財產

是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。

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