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婚前購買的房子已辦理房產(chǎn)證，婚后加名需要如何辦理？婚前購買的房子，有貸款，現(xiàn)在婚后需要加上女方的名字，請問該準(zhǔn)備什么資料，該如何辦理？
婚前購買的房屋已辦理不動產(chǎn)登記，且有貸款，婚后想在證上加上配偶的名字，如何辦理。 夫妻一方婚前以個人名義貸款購買新房，并已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，婚后想在不動產(chǎn)權(quán)證上增加夫妻另一方姓名，涉及不動產(chǎn)共有情況的變化，需要申請辦理不動產(chǎn)證書夫妻增名登記。不動產(chǎn)證書夫妻增名登記需要夫妻雙方共同申請。所需資料如下：1.不動產(chǎn)登記申請書；2.申請人身份證明；3.《不動產(chǎn)權(quán)屬證書》或者《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》；4.夫妻雙方財產(chǎn)約定書；5.婚姻狀況證明；6.依據(jù)申請人實際情況需提交的其他材料。 同時，您的貸款尚未還清，不動產(chǎn)上設(shè)有抵押權(quán)登記，還需聯(lián)系貸款銀行，在辦理不動產(chǎn)證書夫妻增名登記的同時，會同貸款銀行一并申請辦理抵押權(quán)變更登記（兩個登記一并辦理）。 您可以準(zhǔn)備好相關(guān)申請資料，會同相關(guān)申請人到不動產(chǎn)所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口申請。具體辦事指南可以關(guān)注“武漢不動產(chǎn)登記”微信公眾號或登錄“武漢不動產(chǎn)登記網(wǎng)”查詢。 |
