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記者昨日獲悉，武漢市房管局目前正就加強新建商品房預售工作征求意見，進一步規(guī)范市場秩序。 對于申報預售的商品房工程形象進度條件，征求意見稿有了更加細致明確的規(guī)定，如低層項目(含四層)要求主體結構封頂，且砌筑工程完成;多層項目要求(含六躍七)主體結構要達到層數(shù)的三分之二;小高層及以上項目，建筑主體結構要達到層數(shù)的二分之一且不得少于七層。 對于最低預售規(guī)模，征求意見稿也做了明確規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報新建商品房預售許可的最低規(guī)模不得小于棟，不得分層、分單元申報預售許可。規(guī)劃一次性審批建筑面積3萬平方米(含3萬平方米)以下的，原則上應當一次性申報預售;規(guī)劃審批建筑面積超過3萬平方米的，每次申報預售面積不得少于3萬平方米。在預售資金監(jiān)管方面，意見稿要求商品房預售資金全部納入資金監(jiān)管賬戶，購房人可從商品房預售許可證上查詢到資金監(jiān)管賬戶的賬號。 |
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