武漢公租房實物配租家庭租金繳交標準

　　按照武政規﹝2020﹞3號文件規定，實物配租實行差別化租金，按照配租家庭收入困難程度，給予不同檔次租金減幅。

　　1.家庭人均收入低于830元（最低收入保障標準）的，其租金按照公有住房租金標準的50%收取，物業服務費由政府承擔。

　　2.家庭人均收入高于830元低于1660元（低收入保障標準）的，其租金按照項目評定租金的30%收取。

　　3.家庭人均收入高于1660元的，其租金按照項目評定租金的70%收取。

　　4.符合《武漢市公共租賃住房保障辦法》第五十三條租金繳交就低不就高情形的，按照就低原則執行。

　　武漢公租房租賃補貼標準

　　公租房租賃補貼按照保障家庭人口、補貼系數及人均自有住房建筑面積和標準補貼面積的差額進行補貼。

　　1.家庭人均收入低于830元（最低收入保障標準）的，補貼系數為1.0。

　　2.家庭人均收入高于830元低于1660元（低收入保障標準）的，補貼系數為0.8。

　　3.家庭人均收入高于1660元的，補貼系數為0.4。

　　4.外來務工人員對申請人本人發放，補貼系數為0.4。

　　5.本通知生效前已納入公租房租賃補貼、符合《武漢市公共租賃住房保障辦法》第五十三條租賃補貼總額就高不就低情形的，按照就高原則執行。

武漢公租房申請條件及詳細流程需要哪些手續

公租房申請條件

一、城鎮住房困難家庭申請公租房保障的，應當同時具備下列條件：

1、申請人具有本市城鎮戶籍，共同申請人具有本市城鎮戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

2、家庭人均可支配收入符合規定標準;

3、在本市無房產或者人均住房建筑面積低于規定標準，且3年內無房產轉移、注銷記錄;

4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系。

擁有的房產或者承租的公有住房，被列入征收補償范圍并已下達征收決定、尚未安置到位的，暫不受理其公租房保障申請。

二、無房新就業職工申請公租房保障的，應當同時具備下列條件：

1、具有本市城鎮戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

2、家庭人均可支配收入符合規定標準;

3、本人及配偶、未成年子女在本市無房產，且3年內無房產轉移、注銷記錄;

4、具有全日制大專及以上學歷，畢業未滿6年;

5、在我市正常繳納社會保險費或者住房公積金。

三、外來務工人員申請住房租賃補貼的，應當同時具備下列條件：

1、持有有效《武漢市居住證》;

2、在本市中心城區注冊登記的用人單位就業，連續繳納社會保險費和住房公積金1年以上且處于在繳狀態;

3、申請人月均收入符合規定標準;

4、申請人及配偶、未成年子女在本市無房產，且3年內無房產轉移、注銷記錄。

　　武漢公租房資格證明申請流程

　　城鎮住房困難家庭申請武漢公租房：

　　1、申請:

　　符合本市公租房申請條件的家庭，持需要材料，向其戶籍所在地街道辦事處(含鄉鎮人民政府，下同)提出申請，并如實填報《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮困難家庭)》。

　　社區居民委員會依法協助所在街道辦事處做好住房保障相關工作。

　　選擇租賃補貼保障方式的家庭(不含有自有住房或者承租公有住房家庭)，應提交房屋租賃合同;申請家庭屬于承租公有住房的，應提交《公有住房租約》。

　　2、街道辦事處初審及公示

　　街道辦事處受理申請時，應當查驗并收取上述申請資料的原件或復印件。申請資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經辦人應當一次性告知需補正的全部內容。

　　街道辦事處應當自正式受理申請之日起15個工作日內，組織工作人員對申請人提交的資料進行書面審核。確認申請資料齊全后，組織工作人員通過信息比對、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式調查申請人家庭房產和收入狀況，就申請人家庭是否符合公租房申請條件提出初審意見。

　　經初審，申請人家庭房產、收入情況不符合申請條件的，街道辦事處應退回申請資料，并向其出具《公共租賃住房保障資格申請審核意見書》(以下簡稱《審核意見書》)，告知未通過初審的原因;經初審，申請人家庭房產、收入情況符合申請條件的，街道辦事處應當將申請人家庭的基本情況和初審意見在申請人家庭所在社區或者現工作單位公示，公示期為7個工作日。

　　公示期內，有舉報、投訴的，街道辦事處應組織工作人員對舉報情況進行調查核實，經核實，舉報、投訴情況屬實的，街道辦事處應退回該申請人家庭的申請資料，并向其出具《審核意見書》，告知未通過初審的原因。

　　公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，經辦人應在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮困難家庭)》相應欄目填寫初審意見，報部門負責人和分管領導同意后蓋章，連同申請資料一并報送區住房保障房管部門。

　　3、區住房保障房管部門復審房產情況

　　區住房保障房管部門應當自收到申請資料及審核意見之日起15個工作日內，就申請人家庭房產狀況是否符合規定條件提出復審意見。

　　經復審，申請人家庭房產情況不符合申請條件的，區住房保障房管部門應向申請人家庭出具《審核意見書》，并說明理由;

　　申請人家庭房產情況符合申請條件的，經辦人應在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮困難家庭)》相應欄目填寫復審意見，報部門負責人和分管領導同意后蓋章，連同審核資料一并轉同級民政部門。

　　4、區民政部門復核收入情況

　　區民政部門自收到審核資料之日起15個工作日內，就申請人家庭收入水平進行復核，并在《公共租賃住房保障資格申請表(城鎮困難家庭》相應欄目填寫復核意見，連同審核資料一并反饋同級住房保障房管部門。

　　民政部門已委托街道辦事處負責社會救助審批的，以街道辦事處認定意見為準。

　　申請家庭及其成員的收入認定，不考慮家庭財產，不計算家庭成員的贍(撫、扶)養收入。

　　其中，本市低保家庭或者A類支出型貧困家庭可以直接認定為低于低保標準;

　　本市低收入困難家庭或者B類支出型貧困家庭直接認定為低于低收入水平。

　　5、公示及核準發證

　　申請人家庭房產和收入等情況均符合公租房申請條件的，由區住房保障房管部門在區人民政府政務網站上公示，公示期為7個工作日。

　　公示期內，有舉報、投訴的，區住房保障房管部門應將有關情況反饋至其所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對舉報情況進行調查核實。

　　經核實，舉報、投訴情況屬實的，取消該申請人家庭公租房申請，并向其出具《審核意見書》，說明理由。公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，區住房保障房管部門應自公示期滿之日起3個工作日內核準申請人家庭的公租房保障資格，發放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。

　　新就業職工申請武漢公租房：

　　1、申請

　　符合條件的無房新就業職工應當向所在用人單位提出申請，如實填報《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業職工)》。

　　用人單位對本單位申請公租房保障的無房新就業職工情況進行核對匯總，填寫《公共租賃住房保障資格申請匯總表》，并提交本單位注冊登記資料。

　　用人單位在核對匯總后應將本單位申請公租房保障的無房新就業職工基本情況錄入住房保障管理信息系統.在確認申請信息真實無誤后，將上述申請資料一并報送單位注冊地所在街道辦事處。

　　2、街道辦事處初審及公示

　　街道辦事處受理申請時，應當查驗并收取上述申請資料的原件或復印件。申請資料不齊全或不符合法定形式的，不予受理，經辦人應當一次性告知需補正的全部內容。

　　街道辦事處應當自正式受理申請之日起15個工作日內(跨轄區協助調查、信函索證時間不計其內)，組織工作人員對用人單位所遞交的申請資料進行書面審核。

　　確認申請資料齊全后，通過信息數據共享方式對申請人的戶籍、房產、學歷、社會保險費及住房公積金繳存相關信息進行初審。

　　經初審，申請人不符合無房新就業職工公租房保障申請條件的，街道辦事處應退回申請資料，并向申請人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請人未通過初審的原因。

　　申請人符合無房新就業職工公租房保障申請條件的，街道辦事處應當在其所在社區或者現工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7個工作日。公示期內，有舉報、投訴的，街道辦事處應組織工作人員對舉報情況進行調查核實，經核實，舉報、投訴情況屬實的，街道辦事處應退回該申請人的申請資料，并向申請人所在單位出具《審核意見書》，告知該申請人未通過初審的原因。公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，經辦人應在《公共租賃住房保障資格申請表(無房新就業職工)》相應欄目填寫初審意見，報部門負責人和分管領導同意后蓋章，連同申請資料-并報送區住房保障房管部門。

　　3、區住房保障房管部門復審及公示

　　區住房保障房管部門應當自收到申請資料及審核意見之日起7個工作日內，就申請人的家庭房產狀況是否符合規定條件提出復審意見。

　　經復審，申請人的家庭房產情況不符合申請條件的，區住房保障房管部門應向申請人所在單位出具《審核意見書》，并說明理由;

　　申請人的家庭房產情況符合申請條件的，由區住房保障房管部門在區人民政府政務網站上公示，公示期為7個工作日。公示期內，有舉報、投訴的，區住房保障房管部門應將有關情況反饋至其用人單位所在街道辦事處，由街道辦事處組織工作人員對舉報情況進行調查核實。經核實，舉報、投訴情況屬實的，取消該申請人公租房申請，并向其所在單位出具《審核意見書》，說明理由。

　　4、核準發證

　　公示期滿，無異議或者經核實異議不成立的，區住房保障房管部門應自公示期滿之日起3個工作日內核準申請人的公租房保障資格，發放《武漢市公共租賃住房保障資格證明》。

武漢公租房有哪些小區（地址+小區名稱）