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不動產統一登記都登記什么?不動產統一登記是要收房產稅嗎?相信這是很多朋友十分關心的問題。目前，官方已經對大家提出的疑問進行了說明，下面就來了解看看吧。
不動產統一登記都登記什么
根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：集體土地所有權;房屋等建筑物、構筑物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規定需要登記的其他不動產權利。其中，土地、房屋等不動產是企業和群眾最普遍、價值最高的財產，通過不動產統一登記，可以明晰產權，避免企業和群眾權益受損。
不動產統一登記是要收房產稅嗎
不動產統一登記和房地產稅沒有必然聯系。不動產統一登記本身不是為了開征房地產稅，是為了保障不動產交易安全，保護不動產權利人的合法財產權。物權保護制度與稅收征管制度是兩種不同的制度安排，實施不動產統一登記制度的目的不是為了征收房地產稅，但實施不動產統一登記可以輔助支撐更好地開展稅費的征收工作。
在分散登記模式下，同樣可以開展征收房地產稅的改革，稅務機關需要分別從房屋登記機構和土地登記機構獲取房屋和土地登記信息，并進行綜合匯總，以此作為課稅依據征稅。如果實施不動產統一登記，稅務機關從不動產登記機構獲取房地產登記信息更方便，能夠支撐更好開征房地產稅。房地產稅是否征收、何時征收、征收多少，應當由法律規定。
如何查詢不動產登記信息
不動產登記暫行條例實施細則》明確提出，國家實行不動產登記資料依法查詢制度，并把查詢主體限定為權利人、利害關系人、有關國家機關，而這三類主體查詢、復制其不動產登記資料的范圍也不一樣。
根據細則，權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。
人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。其他有關國家機關執行公務依法查詢、復制不動產登記資料的，依照本條規定辦理。專家表示，將查詢主體限制在權利人、利害關系人、有關國家機關，這意味著不是任何人不需要任何條件就可以隨意查詢不動產登記資料。
權利人、利害關系人申請查詢、復制不動產登記資料，須證明有利害關系，應當提交下列材料：查詢申請書、查詢目的的說明、申請人的身份材料;利害關系人查詢的，提交證實存在利害關系的材料。 |
